시진핑의 메시지와 중국의 투자 유치 전략시진핑 주석은 이번 면담에서 "중국은 외국 기업에 이상적이고 안전하며 유망한 투자처"라며, "법에 따라 외자 기업의 동등한 참여를 보장하겠다"고 강조했습니다. 이는 미중 관세 전쟁과 중국 내 부동산 위기, 투자·소비 심리 약화로 외국인 직접투자가 감소한 상황에서 나온 발언입니다. 특히 트럼프 행정부의 반도체(최소 25% 관세) 및 자동차 관세 예고로 중국은 글로벌 기업의 투자를 유치해 경제 안정성을 확보하려는 의도로 보입니다. 이재용 회장과의 만남은 삼성의 중국 내 반도체·전장 사업 확대를 논의할 기회로 해석됩니다.전장 사업 협력 모색이 회장은 시진핑 면담 전 샤오미 전기차 공장과 세계 최대 전기차 기업 비야디(BYD) 본사를 방문했습니다. 샤오미와는 차량용 메모리..

커피 샴푸의 정의와 기본 원리커피 샴푸는 "카페인을 핵심 성분으로 한 두피 관리 제품"입니다. 카페인이 두피 혈액 순환을 촉진하고, 모낭에 영양 공급을 개선해 모발 성장에 도움을 줄 수 있다는 연구가 있지만 아직 다양한 임상 실험 결과가 있지는 않습니다. 독일 연구(2007년)에서는 카페인이 탈모 유발 호르몬 DHT를 억제할 가능성을 설명하지만, "완벽한 탈모 치료제라는 증거는 없다"고 밝혔습니다. 커피 샴푸는 천연 성분을 강조하지만, 시중 제품엔 화학 성분(설페이트, 향료 등)이 섞여 있는 경우가 많아 성분표 확인이 필수입니다.무엇을 기대할 수 있나?커피 샴푸의 실질적 장점은 세 가지로 정리할 수 있습니다. 첫째, 두피 혈류 개선으로 기름기와 노폐물이 줄어드는 효과가 있습니다. 둘째, 모발 뿌리가 자극..

지방은행의 경쟁력, 낮은 금리와 넉넉한 대출 한도금융권에 따르면, 지방은행은 시중은행에 비해 대출 조건이 훨씬 유리합니다. 은행연합회 소비자포털에 공개된 2025년 1월 기준 분할상환방식 주택담보대출(만기 10년 이상) 평균 금리를 살펴보면, 5대 시중은행(KB국민·신한·하나·우리·NH농협)의 평균 금리는 4.44%로 나타났습니다. 반면, 5대 지방은행(광주·BNK경남·BNK부산·전북·제주)의 평균 금리는 4.22%로, 시중은행보다 0.22%포인트 낮은 수준을 기록했습니다. 이는 실수요자들에게 금리 부담을 줄이는 중요한 요인으로 작용합니다.은행별로 세부적인 금리를 살펴보면, 시중은행 중 하나은행이 4.57%로 가장 높았고, 이어 우리은행(4.52%), 신한은행(4.49%), NH농협은행(4.35%), K..

토지거래허가구역 규제 대상 확인법토지거래허가구역 내 주거지는 토지 면적 6㎡(약 2평) 이상일 경우 거래 허가를 받아야 합니다. 사실상 아파트 면적과 무관하게 모두 대상이 됩니다. 단, 허가 조건은 토지 취득일(아파트 등기일)로부터 2년간 실거주가 가능한 경우로 제한됩니다. 규제 대상은 '건축법상 아파트', 즉 주거용 층수가 5개 이상인 건물로 정의됩니다. 오피스텔, 빌라(다세대·연립), 상가는 원칙적으로 제외되지만, 3월 24일 이전에 이미 지정된 구역은 상가도 포함되니 주의가 필요합니다.혼란을 피하려면 건축물 대장을 확인하세요. 강남 3구·용산구 소재 건물이면서 대장에 '아파트'로 기재된 경우, 나 홀로 아파트도 포함됩니다. 3월 24일 이전 계약 건은 잔금 미납 여부와 관계없이 규제 대상에서 제외됩..

영끌 관행에 제동, 지분형 주택금융이란?한국의 주택 시장에서 ‘영끌’(영혼까지 끌어모은 대출)이 내 집 마련의 관행으로 자리 잡은 가운데, 금융위원회가 새로운 대안을 제시했다. 2025년 3월 26일, 김병환 금융위원장은 정부서울청사 기자간담회에서 ‘지분형 주택금융 제도’ 도입 계획을 발표했다. 이 제도는 개인이 주택을 매수할 때 한국주택금융공사(주금공) 등 공공기관이 지분을 투자해 대출 부담을 줄이고, 개인은 정부 지분만큼 월세를 지급하는 구조다. 이는 가계부채 증가를 억제하고, 현금이 부족한 이들도 주택을 마련할 수 있도록 설계된 혁신적인 방안이다.현재 주택 매수는 대부분 은행 대출에 의존하며, 총부채원리금상환비율(DSR) 규제로 대출 한도가 제한되자 자산가와 현금 부자만 유리한 상황이 됐다. 김 위..

월배당 ETF란? 시장 규모 2년 만에 20배 급성장‘제2의 월급 통장’으로 불리는 월배당 상장지수펀드(ETF)가 최근 투자 시장에서 폭발적인 인기를 끌며 초고속 성장을 기록하고 있다. 2022년 1.2조 원에 불과했던 순자산총액(AUM)이 2025년 3월 기준 22.9조 원으로, 약 2년 만에 20배 가까이 증가했다. 한국거래소에 따르면, 상장된 월배당 ETF는 2022년 19개에서 현재 108개로 늘어나며 투자자 선택의 폭이 크게 넓어졌다. 이러한 성장은 증시 변동성이 커진 상황에서 시세 차익보다 안정적인 현금 흐름을 중시하는 투자 심리가 반영된 결과다.월배당 ETF는 매달 분배금을 지급하는 상품으로, 주식 배당, 채권 이자, 부동산 임대료, 옵션 수익 등 다양한 자산에서 재원을 마련한다. 2022년..