3.19 부동산 대책과 토지거래허가제 발표 이후 대출 규제 변화, 정확한 정보 정리

토지거래허가제 재지정과 대출 규제 배경‘3.19 대책’은 서울 주요 지역의 집값 상승을 억제하기 위해 강남 3구와 용산구 전체 아파트를 토지거래허가구역으로 재지정했다. 허가제는 2025년 3월부터 9월까지 6개월간 시행되며, 여의도·목동·신통기획 구역 등은 해제 보류 상태다. 이와 함께 HUG 전세대출 보증 한도가 90%로 조정되며 5월부터 조기 도입된다. 정부는 주택 공급 속도를 높이는 동시에 대출을 통한 갭투자와 다주택자 투기를 차단하려는 의지를 분명히 했다. 이복현 금융감독원장은 “다주택자 주택 구입과 갭투자 등 투기적 요소를 억제하기 위해 금융사의 자율 관리를 강화하겠다”며 은행들에 강한 압박을 가했다.은행별 대출 규제 강화 조치토지거래허가제 재시행과 대책 발표 직후, 주요 은행들은 대출 규제를 ..

2025.03.21